Через війну багато українців втратили дім і змушені шукати нове житло. Чи реально у теперішніх складних умовах придбати власну квартиру? Так.
Для громадян, будинок яких зруйнований або пошкоджений через військові дії, розроблена державна програма єВідновлення, яка дозволяє отримати компенсацію і використати її для купівлі нового житла. Програма розповсюджується як на житло на вторинному ринку, так і на квартири на етапі будівництва. До того ж, сертифікат можна додати до власних коштів і навіть використати як внесок по іпотеці.
Вигідним місцем для життя завдяки поєднанню зручної інфраструктури і відносної безпеки є місто Луцьк. Новобудови у Луцьку через єВідновлення пропонує девелоперська компанія «Ефект», яка будує житлові комплекси з продуманим плануванням. Компанія стала лідером Луцька і Волинської області за кількістю зданих квартир у 2025 році, що свідчить про її стабільність і надійність. Підтримка клієнтів на всіх етапах співпраці робить процес купівлі житла максимально комфортним.
Кому доступна квартира від забудовника у Луцьку через єВідновлення
Житловий сертифікат, який дозволяє купити квартиру через єВідновлення, можуть отримати всі громадяни України, житло яких знаходиться на підконтрольних Україні територіях і зруйноване після 24.02.2022 року внаслідок військових дій. Під умови програми підпадають не лише власники житла, а й громадяни, які інвестували у будівництво, знищене через війну.
Першочергово за програмою квартира компенсується таким пільговим категоріям громадян:
- Учасники бойових дій
- Ветерани війни
- Сім’ї загиблих військових
- Внутрішньо переміщені особи (ВПО)
- Багатодітні сім’ї
- Люди з інвалідністю І та II групи
Як працює єВідновлення у 2026 році: що потрібно зробити
Якщо ваше житло пошкоджене або знищене через війну, держава надає кошти на його ремонт або житловий сертифікат на придбання нового житла. Для цього потрібно:
- Подати повідомлення про пошкодження і заявку на компенсацію через “Дію” або ЦНАП.
- Дочекатися, доки комісія громади огляне житло і оцінить збитки.
- Після погодження компенсації відкрити цільовий рахунок у банку і дочекатися зарахування коштів.
- Вибрати квартиру та оформити покупку.
Які документи потрібні для єВідновлення
- Паспорт або ID-картка
- РНОКПП (ідентифікаційний код)
- Документи на житло (витяг або свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину тощо)
- Докази пошкодження житла (опис і фото руйнувань)
- Документи про пільги (якщо є)
Важливий момент: для отримання компенсації через єВідновлення квартира, яка зазнала пошкоджень, повинна бути у житловому реєстрі.
Багатьох цікавить питання, скільки компенсації дають по єВідновленню. Так от, фіксованої суми немає: все залежить від регіону, де знаходиться житло, його типу і площі, а також вартості будівництва (ціна будівництва 1 м² житла, встановлена державою). Варто знати, що площа житла враховується не повністю, а в межах ліміту: квартира – до 150 м², будинок – до 200 м².
Чи можна купити новобудову через єВідновлення
Так, за отриманий по програмі єВідновлення житловий сертифікат можна як купити готову квартиру або будинок, так і інвестувати в майбутню нерухомість ще на етапі будівництва. Але житловий сертифікат працює тільки через офіційну угоду купівлі-продажу, тому для купівлі через єВідновлення новобудова повинна мати відповідні документи.
Забудовники, які працюють з програмою, зазвичай адаптують угоди відповідно до її умов. Купити новобудову через єВідновлення можна у будівельній компанії «Ефект», яка працює на ринку понад 26 років і має бездоганну репутацію. Наші спеціалісти детально проконсультують вас по всіх питаннях.
Де купити квартиру через єВідновлення у Луцьку
Новобудови у Луцьку через державну програму єВідновлення пропонує девелоперська компанія «Ефект» — один із лідерів ринку нерухомості Волині. У 2025 році компанія очолила рейтинг Луцька та Волинської області за кількістю зданих квартир, що підтверджує її стабільність, досвід та надійність.
Сьогодні забудовник реалізовує одразу кілька житлових проєктів у Луцьку та передмісті. Серед них — ЖК «Гармонія» у с. Липини — затишний комплекс із закритою територією, укриттям, відеонаглядом та продуманими плануваннями квартир. Для тих, хто шукає комфортну новобудову поруч із містом, також доступний ЖК «GRAND Липини» — масштабний житловий комплекс із комфортним середовищем для життя та розвиненою інфраструктурою.
Ще одним проєктом компанії є ЖК «Перший квартал» — житловий комплекс із функціональними плануваннями та зручною локацією поблизу Луцька. А для поціновувачів преміальної архітектури та нового формату нерухомості компанія реалізовує Prime Tower — багатофункціональний комплекс, який поєднує житлові та комерційні простори.
Усі проєкти компанії «Ефект» створюються з акцентом на комфорт, безпеку та продуманий підхід до житла. Саме тому квартири у новобудовах компанії стають популярним вибором серед тих, хто планує придбати житло через програму єВідновлення у Луцьку та Волинській області.
Квартира єВідновлення: питання і відповіді
Щоб дати вам максимум інформації про єВідновлення, його умови та переваги, ми зібрали найбільш актуальні запитання про програму та відповіді на них.
Чи можна отримати компенсацію єВідновлення готівкою?
Ні. Кошти надходять на спеціальну картку і мають цільове призначення – ремонт або купівля житла. З цієї картки не можна зняти готівку або перекинути кошти на іншу картку. Гроші використовуються тільки безготівково і за призначенням.
Чи можна купити квартиру через єВідновлення в іншому місті?
Так. Сертифікат не прив’язаний до місця розташування зруйнованого житла, тому купити квартиру через єВідновлення можна в будь-якому населеному пункті України (на підконтрольних територіях).
Чи можна при купівлі квартири через єВідновлення додати до сертифіката свої гроші?
Так. Якщо суми сертифіката не вистачає для купівлі вибраної вами квартири, можна доплатити власні кошти.
Скільки часу діє сертифікат по єВідновленню?
Житловий сертифікат єВідновлення діє 5 років з моменту його видачі. За цей час ви повинні знайти житло і оформити угоду купівлі-продажу.
Чи можуть відмовити по єВідновленню?
Так, якщо не виконані умови програми. Найчастіше відмовляють у випадках, коли житло знаходиться на тимчасово окупованій території, немає підтвердження руйнувань, відсутній запис про квартиру в реєстрі, інші співвласники проти або є помилки чи неточності у заявці. Але в більшості випадків помилки можна виправити і подати заявку повторно.
Програма єВідновлення дає можливість українцям знову отримати власний дім навіть після втрати житла через війну. А новобудови компанії «Ефект» у Луцьку та передмісті дозволяють обрати комфортне та безпечне житло для життя сьогодні та в майбутньому.
Якщо у вас залишилися запитання щодо купівлі квартири через єВідновлення або ви хочете підібрати житло у новобудовах компанії «Ефект», звертайтесь до наших менеджерів:
📍 м. Луцьк, вул. Сагайдачного, 6
📞 +38 073 910 08 08
📲 Instagram: «Ефект»
